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a toute liberté pour faire de parties généralement communes des parties privatives et inversement (article 8 de la loi du 70 iuillet 7 965) La loi n'a donc ici qu'un caractère supplétif La distinction entre les parties communes ef les parties privatives esf importante en matière de copropriété puisqu'elle influe notamment sur les charges que devront supporter les copropriétaires


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INFORMATION PARTIES COMMUNES – PARTIES PRIVATIVES

INFORMATION PARTIES COMMUNES – PARTIES PRIVATIVES Cette distinction est établie clairement par la Loi du 10 Juillet 1965 dans ses articles 2 et 3 Article 2: Sont privatives les parties des bâtiments et des terrains réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire déterminé Article 3: Sont communes les parties des bâtiments et des terrains affectées à l'usage ou à l'utilité


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les portes palières, les fenêtres, les porte les garde les

CHAPITRE II - DISTINCTION ENTRE PARTIES PRIVATIVES ET PARTIES COMMUNES SECTION 1 DEFINITION DES PARTIES PRIVATIVES Les parties privatives, propriété exclusive de chaque propriétaire, sont constituées par les locaux et espaces qui, aux termes de l’état descriptif de division ci-après, sont compris dans le composition d’un lot et, comme tels, sont affectés à l’usage exclusif d’un


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REGLEMENT DE COPROPRIETE

ARTICLE V - DISTINCTION ENTRE PARTIES PRIVATIVES ET PARTIES COMMUNES L’immeuble est divisé 1°) - En parties privatives ci-après définies qui appartiennent divisément à chacun des copropriétaires selon la division en lots désignés en l’état descriptif de division et qui y sont affectés à son usage exclusif et particulier, ou à celui des membres de sa famille, des personnes à


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Parties communes et parties spéciales et droit de la

article a pour objet de rappeler la distinction entre parties communes et parties spéciales et de voir les conséquences de cette distinction sur les travaux et les charges afférentes aux parties communes spéciales Parties communes et parties spéciales et ses conséquences€: Le propre de la copropriété est d'être dissociée en parties privatives destinées à l'usage exclusif d'un


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Les travaux de réparation d’une partie privative incombent

La distinction entre parties communes et parties privatives dans une copropriété n’est pas toujours évidente, mais elle a des conséquences financières importantes En effet, les frais de réparation d’une partie commune sont à la charge du syndicat des copropriétaires En revanche, ceux relatifs à une partie privative sont strictement à la charge du copropriétaire concerné Dans


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2011 10 28 JCP N, La r gularisation des annexions de

règlement de copropriété, qui définit les parties communes et les parties privatives ; on opère une distinction entre les parties communes générales à l'ensemble des copropriétaires et certaines parties communes spéciales à quelques copropriétaires ; puis les plans (s'ils ont le bonheur d'exister) annexés à l'état descriptif de division permettent d'identifier physiquement les


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